HBO Huurrecht (Online Zelfstudie)
Wil je specialist worden in het huurrecht en kennis opdoen van alle juridische aspecten rondom huren en verhuren? Met de opleiding HBO Huurrecht beheers je de grondslagen van het huurrecht en begrijp je precies hoe huurovereenkomsten tot stand komen. Je leert de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders, zodat je in elke situatie de juiste juridische inzichten hebt. Huurprijs en huurprijsbescherming komen uitgebreid aan bod, waardoor je weet hoe je huurprijzen verantwoord kunt vaststellen en controleren. Ook onderhoud, gebreken en huurbescherming worden behandeld, zodat je effectief kunt omgaan met kwesties rondom onderhoud en geschillen. Daarnaast krijg je inzicht in het beëindigen van huurovereenkomsten en hoe je deze juridisch goed afhandelt. Specifieke aandacht is er voor de huur van bedrijfsruimte, waarbij je leert omgaan met de unieke uitdagingen die hierbij horen. Je ontwikkelt vaardigheden om geschillen te herkennen en op te lossen, met kennis van rechtsbescherming en procedures. Door de praktische insteek van de opleiding kun je het huurrecht direct toepassen in de praktijk. Kies voor HBO Huurrecht en word de expert die zorgt voor juridisch sterke en duidelijke huurcontracten en oplossingen.
€ 695,00
exclusief 21% btw
Studieduur
3 maanden
Go2Lean: Innovatie en efficiëntie in opleidingen
Bij Go2Lean is het mogelijk om opleidingen te combineren tot een totale loopbaanplanning. Je volgt alleen de door jou gekozen opleidingen. Dat sluit perfect aan op jouw loopbaan. Zo kun jij jezelf optimaal ontwikkelen. Je werkt met persoonlijke leerdoelen, praktijkcases en praktijk gerelateerde oefeningen. De opleiding bestaat uit meerdere studielessen die je in je eigen tempo doorloopt via de online leeromgeving. De aanbevolen duur om de opleiding te voltooien is drie maanden, maar je hebt maximaal zes maanden de tijd om alles volledig af te ronden.
Vooropleiding
Go2Lean heeft voor het kunnen deelnemen aan deze praktijkstudie geen speciale eisen gesteld aan jouw vooropleiding. Indien je twijfelt over het instapniveau, dan kun je contact opnemen met onze afdeling advies & voorlichting.
Voorbereiding
De opleiding bestaat uit meerdere studielessen die je in je eigen tempo doorloopt via de online leeromgeving. De aanbevolen duur om de opleiding te voltooien is drie maanden, maar je hebt maximaal zes maanden de tijd om alles volledig af te ronden.
Studiemateriaal
Er wordt altijd actueel studiemateriaal toegepast binnen alle praktijkstudies van Go2Lean.
Na het volgen van deze opleiding
- Je kent de grondslagen van het huurrecht en hun toepassing
- Je begrijpt hoe huurovereenkomsten tot stand komen
- Je herkent en benoemt de rechten en plichten van huurders
- Je herkent en benoemt de rechten en plichten van verhuurders
- Je past huurprijsregels en huurprijsbescherming correct toe
- Je gaat effectief om met onderhoudsverplichtingen en gebreken
- Je weet hoe huurbescherming werkt en hoe beëindiging verloopt
- Je beheerst de specifieke regels rondom huur van bedrijfsruimte
Tijdens de HBO-opleiding van Go2Lean komen de volgende onderwerpen aan bod:
Les 1
Les 2
Les 3
Les 4
Les 5
Les 6
Les 7
Les 8
Les 9
Les 10
Les 1
Grondslagen van het huurrecht
- Uitleg van het begrip huur in het Burgerlijk Wetboek
- Onderscheid tussen huur en andere overeenkomsten
- Historische ontwikkeling van het huurrecht
- Plaats van huurrecht binnen vermogensrecht
- Reikwijdte van boek 7 BW over huur
- Functie van huurrecht in de samenleving
- Belang van bescherming van huurders en verhuurders
- Begrippen huurprijs, gebruik en genot
- Onderscheid tussen woonruimte en bedrijfsruimte
- Actualiteit in het huurrecht
Les 2
Totstandkoming van huurovereenkomsten
- Vereisten voor een geldige huurovereenkomst
- Schriftelijke en mondelinge huurovereenkomsten
- Huurprijsafspraken en bijkomende kosten
- Huurcontract voor bepaalde en onbepaalde tijd
- Verplichte en aanvullende bepalingen
- Rol van algemene voorwaarden
- Onderhandelingen en intentieverklaringen
- Registratie en bewijsvoering
- Woonruimtevergunning en inschrijvingen
- Praktijkvoorbeelden van contractsluiting
Les 3
Rechten en plichten van huurders
- Betaling van de huurprijs
- Zorgplicht voor het gehuurde object
- Meldingsplicht bij gebreken
- Onderhuur en ingebruikgeving aan derden
- Toestemming voor veranderingen aan het gehuurde
- Regels rond huisdieren en overlast
- Medewerking aan dringend onderhoud
- Gevolgen van wanbetaling
- Bescherming tegen onredelijke bepalingen
- Jurisprudentie over huurdersrechten
Les 4
Rechten en plichten van verhuurders
- Zorg voor terbeschikkingstelling van het gehuurde
- Onderhoudsplicht van verhuurder
- Verantwoordelijkheid voor gebreken
- Regels rond servicekosten en bijkomende leveringen
- Informatieplicht bij contractsluiting
- Toestemming voor renovaties en wijzigingen
- Medewerking aan huurbescherming
- Toezicht en huisregels
- Mogelijkheid tot huurprijsaanpassing
- Rechten bij wanprestatie van de huurder
Les 5
Huurprijs en huurprijsbescherming
- Bepaling van de aanvangshuurprijs
- Toepassing van puntensysteem bij woonruimte
- Procedure bij geschillen over huurprijs
- Periodieke huurverhogingen
- Huurverlaging op grond van gebreken
- Rol van de Huurcommissie
- Huurbevriezing en uitzonderingen
- Vergelijking met marktconforme prijzen
- Huurprijs bij bedrijfsruimte
- Praktische voorbeelden uit rechtspraak
Les 6
Onderhoud en gebreken
- Onderscheid tussen groot en klein onderhoud
- Wettelijke verdeling van onderhoudsplichten
- Gebrekenregeling in het Burgerlijk Wetboek
- Recht op huurvermindering bij gebreken
- Procedure tot herstel door verhuurder
- Zelf herstel door huurder en verrekening
- Meldingsplicht van de huurder
- Rol van rechterlijke uitspraken bij geschillen
- Casussen rond ernstige gebreken
- Voorbeelden uit praktijk van woningcorporaties
Les 7
Huurbescherming en beëindiging
- Begrip huurbescherming bij woonruimte
- Opzegging door huurder
- Opzegging door verhuurder
- Gronden voor beëindiging door verhuurder
- Rol van rechter bij beëindiging
- Ontruimingsbescherming
- Tijdelijke huurovereenkomsten en uitzonderingen
- Bescherming van medehuurders en achterblijvers
- Specifieke regels bij hospitaverhuur
- Actuele discussies rond huurbescherming
Les 8
Huur van bedrijfsruimte
- Onderscheid middenstandsbedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte
- Kenmerken van 290-bedrijfsruimte
- Duur en opzegging van huurovereenkomsten
- Huurprijsaanpassing bij bedrijfsruimte
- Indeplaatsstelling van huurders
- Renovatie en herontwikkeling
- Bescherming van de huurder van bedrijfsruimte
- Procedurele regels bij geschillen
- Jurisprudentie bij bedrijfsruimtehuur
- Praktische casussen in de retailsector
Les 9
Geschillen en rechtsbescherming
- Bevoegdheid van de kantonrechter
- Procedure bij de Huurcommissie
- Kort geding bij spoedeisende zaken
- Mediation bij huurgeschillen
- Bewijsvoering in huurprocedures
- Kosten en procesrisico’s
- Uitvoerbaarheid van rechterlijke uitspraken
- Voorlopige voorzieningen
- Ontruimingsprocedure
- Praktijkvoorbeelden uit jurisprudentie
Les 10
Huurrecht in de praktijk
- Casus over huurprijsverlaging bij gebreken
- Casus over geschil rond huurverhoging
- Casus over opzegging door verhuurder
- Casus over indeplaatsstelling bij bedrijfsruimte
- Casus over overlast en ontbinding van huur
- Casus over onderhoudsplicht verhuurder
- Casus over medehuurderschap
- Casus over tijdelijke huurovereenkomst
- Casus over huurcommissieprocedure
- Casus over internationale huursituaties
Diploma
Deze opleiding geeft jou de mogelijkheid om het bijbehorende diploma te behalen. Aan het einde van de opleiding maak je een digitale toets met meerkeuzevragen. Hieruit moet jouw beheersing van de behandelde onderwerpen goed naar voren komen. Als je dit onderdeel met een positief resultaat afsluit, ontvang je het officiële diploma van deze opleiding.
Serviceduur
Voor de opleiding staat een studieduur van 3 maanden, maar onze serviceduur voor deze opleiding is 6 maanden.
Dit betekent dat de opleiding binnen 6 maanden volledig afgerond dient te zijn.
Een totaalprijs voor deze opleiding
Met het opgegeven bedrag worden niet alleen de kosten voor de studie en het studiemateriaal gedekt, maar ook eventuele herexamenkosten. Hierdoor bieden we een volledig pakket aan, zodat je zonder extra financiële verrassingen aan je studie kunt beginnen.
€ 695,00
exclusief 21% btw